商品房合同纠纷 服务不到位,拒交物业费?不可以,应当这样做 服务不到位,拒交物业费?不可以,应当这样做——某某物业管理有限公司诉令狐某物业服务合同纠纷案 【裁判要旨】业主与物业公司均应受物业管理合同约束,履行合同义务。物业公司已提供物业服务,业主不能以其并... 09月17日评论 阅读全文
商品房合同纠纷 买房付了首付,房贷却批不下来,购房合同解除,首付款和定金该如何处理? 2019年11月22日,何某与某房地产公司签订了《商品房认购书》,认购该公司开发的某公寓一处,价款为45万元,付款方式为按揭付款。何某在签订认购书时支付了2万元的定金,并约定于2019年11月23日前... 08月22日评论 阅读全文
商品房合同纠纷 买房查征信主要查什么? 第一、个人基本信息: 个人基本信息包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。 第二、银行信用: 此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况,具体展现了被征信当事... 08月18日评论 阅读全文
商品房合同纠纷 同居分手了,一起买的“婚房”该归谁? 热恋中的情侣,往往在情到浓时会谈婚论嫁,许给对方海誓山盟,然而一起买房为未来婚姻构建幸福窝就成了不少情侣的选择,彼时幸福的情侣怎么也不会想到有朝一日,两人可能未走到婚姻就已劳燕分飞,而房产将成为两人在... 08月18日评论 阅读全文
商品房合同纠纷 签订房屋买卖合同前,请务必先看这30个法律要点! 买房是人生一大事 在签订房屋买卖合同时 需要多加注意 了解合同内容 谨防合同陷阱 签订空白条款需注意 01 看是否有 商品房预售许可证 取得商品房预售许可证必须符合下列条件: (1)开发企业具有企业法... 08月09日评论 阅读全文
商品房合同纠纷 中介公司人员携租金“潜逃”,租客损失谁担? 审判快报 小李是一名刚刚毕业的研究生,找到工作后,通过中介公司租到了合适的房屋。但是居住不久,中介公司就要求小李搬出,且未给小李调换其他房屋。小李提起诉讼,要求解除合同、返还已付费用并支付违约金。中介... 08月09日评论 阅读全文
商品房合同纠纷 房屋未报建租赁合同无效但需支付费用 近日,佛山市顺德区人民法院对一起房屋租赁合同纠纷案作出判决,以租赁合同无效、但承租方已实际使用场地为由,判令佛山某发展公司向林某返还保证金2.3万元,林某向公司支付占有使用费、水电费合计3159元。 ... 08月05日评论 阅读全文
商品房合同纠纷 全装修房质量不过关可以拒绝收房吗?材料不合格能否要求赔偿?法官一次讲清! 近年来,全装修住宅成为房地产行业发展的趋势,但在交付过程中,也陆续暴露一些问题:装修标准“缩水”了,怎么办?装修质量不过关,可以拒绝收房吗?装修材料不合格,能否要求退一赔三?别急,答案都在这篇文章里。... 07月21日评论 阅读全文
商品房合同纠纷 不想交物业费?这5种理由记清楚了! 导读 原《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)第六条规定,“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付... 07月12日评论 阅读全文
商品房合同纠纷 潘月婵、潘乔仔等与茂名市电白区荣富房地产发展有限公司商品房销售合同纠纷 当事人 原告:潘月婵,女,汉族,1982年12月12日出生,住广东省茂名市电白区。(我方代理原告) 原告:潘乔仔,男,汉族1980年9月1日出生,住广东省茂名市电白区。 被告:茂名市电白区荣富房地产发... 07月09日评论 阅读全文